最新资讯_4.56万_㎡起！龙华两盘获批预售

01.均价约7.47万/㎡，推637套住宅，卓越柏奕府获批预售

卓越柏奕府已批预售许可证，并由住建局官网进行公示。

本批次备案637套住宅，位于项目1、2、3、4栋，建面约108-124平方米，均价约7.47万元/平方米，总价区间为748-1043万元/套。

项目同时备案商铺19套，位于项目1、4栋，建面约36-67平方米，均价约7万元/平方米，总价区间为291-482万元/套。

项目基本信息

位于龙华上塘-红山板块的卓越柏奕府，主推建面约108-125平方米住宅产品，带装修交付。

卓越柏奕府规划占地面积约2.45万平方米，建面约17.95万平方米，容积率约5.0。

项目整体分为南、北两个地块，北地块备案名为“卓越柏奕府”，可售房源均位于北地块，居住属性纯粹；南地块备案名为“卓越柏乐庭”，为1栋约29层高的公租房和9班幼儿园构成。

另值得关注的是，在配建幼儿园的东侧，即南地块东侧规划有初中用地（18班）。

柏奕府规划共计870户住宅房源，由4栋约150米的超高层建筑围合而成，3梯5户的，规划车位1091个，车位比约为1:1.25。

02.4.56万/㎡起，龙华泰富安·御景华庭获批预售！

刚刚，位于龙华鹭湖片区的泰富华·御景华府获批预售。

项目推售户型面积68-112平方米的住宅房源，共533套，最低备案价4.56万元/平方米，均价5.19万元/平方米。

泰富华·御景华府位于龙华区五和大道与澜清一路交汇处，总用地面积1.85万平方米，总建筑面积10.5万平方米。

项目共5栋建筑，1栋、2栋、3栋、5栋为住宅，4栋为幼儿园。容积率3.86，车位763个。

03.南山桃园，新添2栋59层高楼！高发科技园旧改规划公示

据“深圳市房地产信息网”消息，12月29日，南山区城市更新和土地整备局公布《关于南山区桃源街道高发科技园旧厂房区城市更新单元规划（草案）的公示》。

高发科技园更新单元用地面积为4.67万平方米，拆除用地面积为4.54万平方米，开发建设用地面积为2.79万平方米，规划容积24.34万平方米。

从总平面图示意图可以看到，2栋产业研发用房+宿舍，高245米，共59层，2栋4层楼的商业，以及休闲文化公园。

将打造有研发楼、宿舍、商业、休闲公园、文体设施等等的新型产业园。

高发科技园旧厂房区城市更新单元位于深圳市南山区桃源街道，南临北环大道，北临广深高速，西临龙珠五路。

更新单元用地面积为4.67万平方米，拆除用地面积为4.54万平方米，开发建设用地面积为2.79万平方米，规划容积24.34万平方米。

其中，产业研发用房17.03万平方米（含创新型产业用房2.04万平方米），产业配套用房6.81万平方米 （含宿舍5.35万平方米、商业服务设施1.46万平方米），公共配套4940平方米。

从总平面图示意图可以看到，2栋产业研发用房+宿舍，高245米，共59层，2栋4层楼的商业，以及休闲文化公园。

另外，规划中涉及的一块文体设施用地，并未公布详细的规划信息。

从规划可以看到，高发科技园旧厂房区将升级为打造新型产业园，有研发楼、宿舍、商业、休闲公园、文体设施等。

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