最新资讯_建74层住宅？白石洲旧改传出最新消息、南山区将建多功能联合大厦

01.3座74层住宅、2座商务公寓,白石洲巨无霸旧改首期—绿景璟庭来了!

据“深圳市房地产信息网”消息，绿景白石洲“巨无霸”旧改有最新消息。

一期01-08地块已经获得建设工程规划许可证及总平面图公布。该地块命名为“绿景白石洲璟庭”，规划有1栋5座塔楼，其中，2座商务公寓（1座26层、1座59层），3座超高层住宅，均为74层。

近日，南山区城市更新和土地整备局公布绿景白石洲璟庭《建设工程规划许可证》及总平面图。

绿景白石洲璟庭有住宅、商务公寓、商业等，住宅总共1257户（保障房0户），其中≤90平方米的户型1193户，占比94.91%。

绿景白石洲璟庭本次发证的为1栋5座塔楼，其中，2座商务公寓（1座26层、1座59层），3座超高层住宅，均为74层。停车场1983辆，其中充电桩停车场占比50%。

02.南山采用“总部联建+国企代建” 模式，将建多功能联合大厦

据“深圳商报”消息，继全市首个联合总部大厦——南山区科技联合大厦于2019年8月开工建设以来，最近南山区又有一联合总部项目开始在高新区北区启动建设。

高新北联合总部大厦已经开始进行地质初步勘察工作。

2021年7月27日，国家发展改革委官方发布了《关于推广借鉴深圳经济特区创新举措和经验做法的通知》，共五方面47条。“深圳经验47条”中，“联合建楼”让企业降成本共成长，名列其中。这也意味着这一由南山最早创新推出的举措，得到广泛认可。

南山的“联合建楼”采用了“总部联建+国企代建”模式，旨在批量解决总部企业、上市企业的“恒产”需求，从而为落实“总部研发+高端制造”战略探索“南山路径”。

在南山区第八次党代会报告中，南山区明确提出要以更强的举措实施“总部研发+高端制造”战略，全力打造产业强区新标杆。包括围绕实体经济的支撑、托底作用，未来5年改造新增“100万平方米总部研发 用房+200万平方米高端制造业厂房”，构建“总部研发+高端制造”10公里产业带，稳定提升高端制造业比重，进一步巩固全省第一经济大区地位，推动南山迈入高质量的万亿城区。

高新北多功能联合大厦项目由南山区属国企大沙河建投公司代建。此前，大沙河建投公司成功实施了南山智谷、百旺信应急工程等南山区多个重点项目的代建。

项目位于高新技术区北区02-12地块，科苑北路与高新北二道交汇处西北角。用地面积8217平方米，为新型产业用地，建筑面积5.13万平方米，其中研发用房4.67万平方米。2021年10月29日，名家汇、同为数码、欣锐科技等南山5家重点企业以1.46亿元联合竞得项目用地。

按照计划，项目拟建设成南山区高端制造业企业集研发、办公、运营等功能于一体的联合大厦，主要用于研发办公，配套小部分商业。实现了一栋楼内产业链关联企业聚集，“一栋楼就是一个产业，一栋楼就是一个产业链”。

目前，项目已开始办理建设用地规划许可证，并开始进行地质初步勘察工作。

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