上海一小区与附近商务楼错峰共享停车，为何换了批进驻单位就“黄”了_

今年1月17日，解放日报·上观新闻刊发《上海3.49万个错峰共享车位广受好评！但好事为何在一些区域推不动？》一文，报道了申城大力推进“错峰共享停车”的进展和困境。作为缓解停车难的重要举措，申城市区两级政府机关和事业单位正主动带头，拿出内部停车位错时开放，与周边小区共享停车位，进而带动全市社会停车场库积极参与错峰共享停车。不过好事虽好，推广中仍面临不少阻力，需要多方协力突破。稿件上线后引发广泛关注，上海市临平北路89弄正润欧洲花园（下简称“欧洲花园”）小区的居民随即通过后台留言，反映了其小区在错峰共享停车一事上的遭遇。

多年来，欧洲花园小区一直与附近的渡边商务楼达成了错峰共享停车的约定，解决了小区约20辆无处停放的车辆。岂料，随着渡边商务楼内最近迎来了一批新的入驻单位，该区域的错峰共享停车却戛然而止。这不禁让人疑惑：在全市大力提倡的当口，欧洲花园的错峰共享停车遭遇了怎样的“不可抗力”？

△图为欧洲花园小区西侧通道入口处的门楼。

10年错峰共享停车被叫停

地图显示，在临平北路北侧这一方形地块中，欧洲花园小区居于里侧，外侧沿临平北路，西面为渡边商务楼，东侧为虹口区税务局。商务楼两侧，东西两条长通道联通了小区的南2门和南1门，成了小区车辆的进出通道。其中，东侧通道较为宽阔，商务楼和税务局车辆也由此进出，通道西侧还设置了一排停车位。

△地图显示，在临平北路北侧这一方形地块中，欧洲花园小区居于里侧，外侧沿临平北路，西面为渡边商务楼，东侧为虹口区税务局。

△图为东侧的小区进出通道，通道较宽，商务楼和税务局的车辆也由此进出，通道西侧还设置了一排停车位。

1月25日，记者先来到小区了解情况。这是个1998年建成的中型小区，共有居民700余户，20个门幢。小区停车状况不复杂，除了地下产权车库外，地面仅一圈主干道边上画有近70个车位，可以停车。下午2时许，虽然是上班的点，楼与楼之间的通道内，里外仍停了三四排车；地下车库的出口处，几辆车横七竖八地挤在一起，楼幢前的狭窄通道内，也有车辆堵着一头。全小区走了一遍，地面的空闲车位一只手可以数得完，车位的紧张可见一斑，一到晚上更是见缝插针。有居民透露，当天上午“110”刚来过，事由就是因为有车辆停到了车库出口拐弯处的黄线禁停区域，影响到了车辆正常出库，有地下车库的车库遂报了警……

△欧洲花园小区内，虽然是上班的点，地面的空闲车位一只手可以数得完。

△楼与楼之间的通道内，里外仍停了三四排车。

而在不久前，欧洲花园的停车还不至于此。居民马女士称，小区共有约20辆车通过错峰的方式停在了渡边商务楼的内部和东侧通道内。其中，商务楼内部的停车场共停放了约9辆车，东侧通道一侧共停放了约11辆车，平时停车时间是每天傍晚的5时30分至第二天早上的7时30分，周六日则全天停放。小区物业戴经理进一步透露，小区与渡边商务楼的错峰共享停车要追溯到10年前了，最早是由居民自发去和商务楼协商谈成的，后来才演变成居委会、物业与商务楼管理方敲定下来的确定事项。戴经理称，渡边商务楼内部以及东侧通道的停车，此前都是由商务楼来管理，错峰停车的小区车辆是固定的，费用由物业先行代收后再转交给商务楼管理方，“四五年前，渡边商务楼曾被虹口区城发公司收购，但错峰共享停车并未受影响，仍然维持了原状。”

去年五六月份，渡边商务楼开始重新装修。去年10月，商务楼以扩建停车场、新建立体停车库为由，叫停错峰共享停车，停在商务楼内部的9辆车被“请”了出来。去年年底，东侧通道的错峰共享停车也随之终止，通道内停车变成了先到先停的无序状态。10余辆车被“赶”回小区内部，一下子加剧了停车的紧张状态。

△图上近处为渡边商务楼的地面停车场和新建的立体停车库，远处为欧洲花园小区。

政府机关能否延续这桩好事？

一个多月前，欧洲花园的居民们注意到，装修已久的渡边商务楼重新启用，新入驻的单位变成了区里的多个政府部门。从进出车辆身上的字样来看，其中就包括区城管执法局。而从商务楼保安处得知，这里已经变成了区政府的一处办公场所，由区机关事务管理局管理（下简称“虹口区机管局”）。与此同时，渡边商务楼内停车状况也大为改观，东侧区域新建了3幢立体机械停车库，其中2幢还是3层式的，居民算了算起码比之前增加了三四十个车位，但大家期盼已久的错峰共享停车并未恢复。

△渡边商务楼内新建的3幢立体机械停车库，其中2幢还是3层式的，居民算了算起码比之前增加了三四十个车位。

“都在说政府机关带头错峰共享停车，渡边商务楼作为机关办公楼，能否响应号召，把这项10年的好事延续下去？”一个多月来，小区居民、业委会都曾与虹口区机管局接触并商谈此事，但均被一口回绝。1月25日，记者在渡边商务楼围墙外侧看到，新建的3个立体车库均空着。记者以居民身份询问门口的保安将来是否考虑继续开放错峰共享停车，保安不客气地回复记者：“想都不要想。”

△1月25日，记者在渡边商务楼围墙外侧看到，新建的3个立体车库均空着。

为何不能？今年1月初，马女士致电12345市民服务热线，讲述了小区停车的难处，并再次呼吁推行错峰共享停车。虹口区机管局1月6日答复她：“机关事业单位停车资源共享涉及多个部门，除需了解使用部门意见，还要考虑实际可操作性，如夜间停车安全性、规范性、部门保密、收费与否、保安人员和保安设备增配以及相关预算支出等一系列问题。”机管局由此认为，商务楼停车库需待条件合适再充分照顾周边居民需求，但目前暂不开放。

不过，事情或许还有转机。记者从嘉兴路街道得知，不久前，街道搭建平台，请来虹口区机管局和小区业委会，为此召开过协调会。会上，欧洲花园小区业委会提出，希望政府部门能整体考虑该地块的停车需求，盘活资源，同步优化车辆的进出路线。虹口区机管局承诺将居民的诉求带回去研究，但截至目前尚未有明确答复；另一方面，嘉兴路街道称，协调会上也明确，商务楼东侧公共通道已明确为欧洲花园小区、渡边商务楼和虹口区税务局三方共用，目前由小区和虹口区税务局使用，并进一步协商早晚错峰停车，也即恢复公共通道内的错峰共享停车。据小区物业称，两方已初步达成了协议。

栏目主编：毛锦伟 文字编辑：毛锦伟

来源：作者：毛锦伟